Property Description
Objekt 418 Krefeld – City
– Seniorengerechte Citywohnung mit Balkon –
2 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Balkon
Wohnfläche: ca. 65 qm
Baujahr ca. 1957 san. 2020/21
Kaltmiete: 595,00 Euro – Nebenkosten: 220,00 Euro – Kaution: 1.785,00 Euro
Bezug: 01.03./ 01.04.2024
Kurzbeschreibung :
Die neuwertige Wohnung befindet im 1. OG auf dem Westwall in unmittelbarer Nähe zum neuen Museum. Das Objekt ist ansprechend aufgeteilt und ist für 1 Person oder 2 Personen wunderbar geeignet. Es wird eine Mindestvertragszeit von 3 Jahren gewünscht.
Die Wohnung wurde 2020/21 komplett saniert und hochwertig ausgestattet.
Es erwartete sie, eine schöne Diele, ein großes Wohnzimmer mit großen Fenstern und Blick auf den Westwall sowie das schöne Kaiser-Wilhelm-Museum, ein geräumiges Schlafzimmer, ein weißes Duschbad mit Stellplatz für die Waschmaschine, eine gemütliche Küche und einen Balkon mit Blick in den angrenzenden Garten.
Die Wände sind mit Glattputz versehen und weiß gestrichen. Die Böden sind bis auf Bad mit hochwertigem Vinylboden ausgestattet.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Im Innenhof gibt es einen Trockenraum und ein Fahrradraum ist im Keller vorhanden.
Lage
Der Westwall ist eine absolute Citylage von Krefeld. Angenehmes Wohnen in perfekter Infrastruktur ist hier garantiert. Die Fußgängerzone mit diversen Geschäften und einer gut sortierten Gastronomie ist fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Dienstag, Freitag und Samstag hat man nur wenige Schritte zum Bauernmarkt. Öffentliche Verkehrsmittel am Karlsplatz und die gute Anbindung ans Autobahnnetz unterstreichen die hochwertige Lage dieses Objektes.
Energieausweis:
Baujahr Gebäude: 1957 san.2021-2023
Energieverbrauchskennwert: ist beantragt kWh/(m²a)
Warmwasser nicht enthalten
Baujahr Anlagetechnik: 2020
Energieträger: Erdgas
Angebot von:
Frau Aretz
Burgi Giesen Immobilien e. K. Tel. 0 21 51 / 966 253 Handy: 0172 / 89 79 913
E-Mail: info@immobilien-burgi-giesen.de