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REFERENZ – VERKAUFT !!! Schöne Erdgeschosswohnung mit Garage in begehrter Wohnlage von Moers – Asberg

Moers-Asberg
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Property Description

Wohnfläche:  91,11  m²    –    3 ZKDB, Balkon, Garage  – Baujahr: 1981     

Kaufpreis inkl. Garage: Verkauft!

Käuferprovision: Der guten Ordnung halber weise ich darauf hin, dass bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, der durch meinen Nachweis und/oder Vermittlung zustande kommt, der Käufer an mich 1,785  % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt. vom Kaufpreis zu zahlen hat.

Kurzbeschreibung: 

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten 3- Familienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße und begehrten Wohnlage von Moers-Asberg.

Ausstattung:   

Die Wohnung ist gut geschnitten und funktionell gut durchdacht.  Sie verfügt über einen schönen Eingangsbereich, ein großes Wohn-Esszimmer mit anschließendem Balkon, der zur Süd-West Seite ausgerichtet ist. Außerdem hat die Wohnung eine Küche mit Einbauzeile ohne Kühlschrank und Spülmaschine, einen Flur zum Schlaftrakt, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer und ein neuwertiges Bad mit Dusche, Wanne und Fenster.

Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind von 1982 und mit Isoverglasung und Rollläden ausgestattet

Zum Objekt gehören ein Kelleranteil und eine Außengarage, Die Gartenfläche vor dem Hauseingang steht allen Hausbewohnern zur Nutzung frei.

Lage:

Das Objekt liegt in verkehrsberuhigten „30 h/km Zonen“ und  ca. 1.5 km vom Moerser Zentrum im Süd-Osten der Stadt Moers.

Die verkehrsgünstige Lage (BAB 40/E34, BAB 42 und BAB 57 (E31)) und ein gut ausgebautes Nah- und Fernverkehrsnetz nach Rheinberg, Kamp-Lintfort, Neukirchen-Vluyn, Duisburg, Geldern, Krefeld bis hinein in die Niederlande sprechen für den Standort Moers. Der Rhein-Kreis Neuss sowie Mönchengladbach und Düsseldorf mit seinen  Flughäfen sind mit kurzen Anfahrten erreichbar.

In wenigen Gehminuten zur Römerstraße finden sie alles, was sie zum täglichen Leben benötigen. Zahlreiche Geschäfte, Bäckereien, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken sorgen für eine optimale Versorgung. Die Grundschule und div. Kindergärten sind in der Nähe vorhanden.

Bushaltestellen an der Römerstraße und im nahen Umfeld unterstützen die eigene Mobilität und schaffen eine direkte und schnelle Verbindung in die Innenstadt von Moers und zu anderen Zielen in der Umgebung.

Sonstiges:
Hausgeld inkl. Rücklagen p.Monat. lt. Abrechnung 2018:  285,00 Euro

Hinweis: Sämtliche Angaben erhielt ich vom Eigentümer. Bitte haben Sie Verständnis, dass ich  jede Haftung für die Richtigkeit der Angaben vollständig ausschließe. 

Angebot von:  Burgi Giesen Immobilien e.K.

Frau Erika Aretz Tel. 0 21 51 / 966 253    Handy: 0172 / 89 79 913
E-Mail:
info@immobilien-burgi-giesen.de

Property Id : 19169
attic
gas heat
ocean view
wine cellar
basketball court
gym
pound
fireplace
lake view
pool
back yard
front yard
fenced yard
sprinklers
washer and dryer
deck
balcony
laundry
concierge
doorman
private space
storage
recreation
roof deck
  • Kontakt

    Über einen Anruf würde ich mich freuen.
    +49 21 51 966253
    +49 172 8979913
    info@immobilien-burgi-giesen.de
    Erika Aretz

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